编辑 | 羅雅静
提起魔都最贵房产，你第一个想到的还是汤臣一品？那你就out啦！在这个除了工资什么都涨价的时代里，小编来给你盘点一下沪上最贵的房产们——买不起、住不起，我们还不能看看嘛！
1黄浦湾壹号 住宅
价格：380000元/m²
区域：黄浦
开盘时间：2015年
你没看错的确是38万㎡在中国的二三线城市也许可以买到整栋的房子但这只是一个平方米的价格甚至连卫生间的10%都get不到能跟这样的房子生活在同一片土地。270°全景采光、360°全通透立体空间、7.4米挑高精装奢华大堂、1梯1户私家电梯厅、超百方恢弘客厅、一湾两岸的绝版景观、美国顶级建筑师奖金砖奖的JWDA 担纲建筑设计方案、美国HBA设计团队操刀室内空间设计……吓到了？还不止这些噢！公寓内部图书馆、室内游泳池、迷你电影院、媒体工作室、水疗室、游艺厅和地下车库一应俱全，奢华至极！真的是当之无愧的“中国第一豪宅“~
2远中风华园 别墅
价格：250000 元/m²
区域：静安
开盘时间：2013年
远中风华园(别墅)位于上海市静安南京西路，由上海远中静安房地产有限公司,静安置业建成，总建筑面积100000，总占地面积35000，共计房屋11户。
医疗：上海市徐汇区中心医院，复旦大学附属华山医院，上海市静安区中心医院，上海市儿童医院（北京西路院区），上海市眼病防治中心，上海市儿童医院-门诊，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院青海路门诊部，上海国宾医疗中心(西康路)，华东医院，雷允上(江宁药房)
教育：上海少年儿童图书馆，上海大学继续教育学院，上海音乐学院，静安区少年儿童图书馆，上海市教育委员会教学研究室，同济大学附属七一中学，上海市育才初级中学，静安区图书馆，上海建筑设计研究院有限公司，科学会堂
购物：梅龙镇商厦，恒隆广场，中信泰富广场，梅陇镇伊势丹，金鹰国际购物中心(上海店)，818广场，ZARA(南京西路店)，SEPHORA(向阳店)，丰盛里，GAP(南京西路店) [4]
3远雄徐汇园 别墅
价格：300000元/m²
区域：徐汇
开盘时间：2010年
280平方米联排别墅在售，均价300000元/平方米。项目赠送107平方米地下室。属内徐汇中心地段，周边购物、医疗、教育配套成熟，整体配置合理，最大限度地保护每一户人家的采光与通风，让视野采光达到最大值，是市中心难得的高端楼盘。项目配备的会所集运动、休闲、娱乐甚至商务于一体的全功能VIP空间。室内温水泳池，360度景观视野，透过大面积落地玻璃门窗，与下沉式花园融合成最精彩的华章，原生自然，贵而幽雅。
项目位于徐汇珍稀地段，坐拥新天地、徐家汇两大CBD商圈，距浦西世博园约1.5公里，距徐汇滨江约1.5公里，交通便利。临近中山南路和南北高架、4号轨道线的大木桥路站和可直达淮海西路、城皇庙、上海火车站等地的7、8条公交车路线，交通枢纽畅通，出入行便利。同时轨道交通4、7号线距离项目也仅有10 分钟的步行距离。
4中粮海景壹号 住宅
价格：228949元/m²
区域：浦东
开盘时间：2011年
一层一户，板式户型，正对外滩，三梯一户，电梯直接刷卡到户一线滨江，收藏外滩绝版800米正对外滩800米—黄浦江最美的一段江景，北起外白渡桥、南抵金陵东路，万国建筑汇集，这里是全世界人心目中真正的外滩。随着“外滩一体化”工程规划的展开，百年外滩正在华丽转身，一个融合风貌保护区、综合功能区、滨江居住区和世博综合区的全新外滩正在崛起。中粮•海景壹号以地段和景观的双重稀缺性，日益成为上海高端住宅的全新引领者。该区域未来鲜有住宅用地供应，使中粮•海景壹号或成为入主该区域的绝版收藏。
5汤臣一品 住宅
价格：317364元/m²
区域：浦东
开盘时间：2009年
宅以人传，不论十年前还是今天“城市大宅”正在被重新定义。百平米的千万级大宅，已满足多数改善性需求；200㎡+的主流尺度，也将成为终极置业者的选择。但一座全球城市总吸引大家族定居传承。湯臣一品434㎡起步的尺度汤臣一品房价，在十年后的今天，尽管没有同行者，但依然以真豪门成色，去等候极少数的知音。
汤臣一品由四栋超高层豪宅与会所组成。事实上，2005年至今，其销售的仅是A、C两栋，另两栋（D、B）一直处于出租（租金8-30万/月）或空置的状态。至此，汤臣一品A栋（外滩看过来最左侧，靠近花旗大屏的那栋，一层一户，平层面积597㎡，复式面积824-986㎡）仅剩1-4楼、37楼（自用）未售，其余房源已全部售出。
除了地段，汤臣一品在建设的时候就很舍得用料。这片地本来可以建造更多的房子，但是汤臣一品选择只建设四栋，每一栋都是一线江景无遮挡，住户在自家阳台都能看到黄浦江。图片湯臣一品:在住宅中演绎中国传统大宅的“三进庭院”式结构湯臣一品，正在与陆家嘴一起更新图片“一进庭院”为入户大堂，拥有世界罕有的全玻璃穹顶构架，高12.7米，直径16米的穹顶，通透的采光让大堂时刻焕发迷人光彩。图片由入户大堂而出，步入景观连廊，连廊构建起了通往主体建筑一层的交通线，既保障了内部交通的私密性，错落有致的各种艺术品也为整个社区拓展了艺术表现空间及公共休闲空间。
“二进庭院”为主体建筑电梯厅，拥有特别定制电梯配有湯臣专属厢门纹饰以及进口定制石材，让奢华在空气中弥漫开来。经主人电梯至所属楼层，便可完成最后的“三进庭院”至私家门厅，入户大门为德国Noblesse纯手工雕花铜门，门上镶嵌华丽水晶，配合可视对讲系统和掌纹门禁，带给主人以厚实稳重的安全感。图片湯臣一品的360°阔景户型，均为一层一户，单套面积约595—597㎡，拥有11米面宽、120m²宽敞客厅，全通透落地窗设计，约40㎡大尺度观景阳台，可360°环视上海，设计师更是人性化地设计了120°弧形餐厅，可以让住户全角度享受外滩及黄浦江美景，体验味觉与视觉的双重盛宴。而双面御景户型均为一层两户，单套面积约为431—434㎡，客厅面宽约7.4米大尺度起居空间。主卧转角阳台视野宽阔，可多角度欣赏浦江美轮美奂的天际景观。游客大老远的跑到上海的外滩，才能欣赏到的夜景，汤臣一品的住户在自家阳台就能欣赏到。
汤臣一品的四栋楼，外立面使用的不是普通建材，而是从三菱公司定制的一种铝材，十几年过去了，汤臣一品的外立面看起来依然很新。图片就连这种铝材闪闪发光的金色，也是汤臣一品独有的。当年在建造的过程中，汤臣一品为了显示出自己的独特，向三菱公司定制了这种颜色，并把这种金色命名为“汤臣金”，只在汤臣一品使用。除了颜色，还有这四栋楼的造型。每栋楼的顶层，是一套1200平米的大复式，被设计成了古代官帽的形状，“汤臣”是开发商的名字，“一品”就来自楼顶的造型像是古代一品大员的官帽。
6东郊花园三期 别墅
价格：173000元/m²
区域：浦东
开盘时间：2014年
位于陆家嘴、金桥、张江之间核心位置的东郊花园，以其维多利亚式的设计风格，低调奢华、注重生活细节的特点和私人生活氛围俘获了不少“壕”心。总户数不多，仅有28户，但小区内配备有一个运动型的会所……也是蛮奢侈的！！上海有三大别墅板块，东郊板块是唯一位于内环旁的别墅区，离内环线仅2.5公里，处在陆家嘴，金桥，张江的核心位置，离陆家嘴金融区约10公里，开车去人民广场只有15公里，去浦东机场只有30分钟车程。东郊国宾馆就在东郊花园的西侧，所以东郊花园正好处在东郊板块的中轴线上，尊享世纪公园，1400亩东郊宾馆的自然生态环境带来的天然氧吧。更有独一无二的水景设计贯穿小区，秉承水带来的财运，事业运及健康运
7华侨城苏河湾 住宅
价格：216946元/m
区域：闸北
开盘时间：2013年
地处新静安大悦城商圈，距人民广场800米，配套有世界第五家宝格丽酒店，毗邻十万方中央公园，游艇码头，另有4个以上大型商场由央企耗资200亿打造、集塔尖住宅，行政公馆，滨水大宅于一身的上海地标性项目，全景观落地窗设计！融历史及现代风情于一身！
滨水独院大宅紧邻上海总商会，因而如何创新地传承历史文脉汤臣一品房价，成了滨水独院设计的最大挑战。为此华侨城苏河湾邀请具有众多国内外历史建筑修缮改造经验的柯凯建筑设计顾问，担纲滨水独院的建筑外立面设计，由其创始人Andrea Destefanis亲自操刀。当年开盘的滨水独栋，地上面积：571.2~572.94㎡地下面积：650~665㎡，当年华侨城滨水独栋开盘售价：1.7亿~2.5亿
作为华侨城集团目前单体投资最大的项目，华侨城苏河湾一直致力于成为上海中心区域新地标。这座滨水城市综合体项目位于苏州河流域中风光最旖旎的“黄金一公里”岸线，东起河南路、西临西藏路，东临外白渡桥800米，和老外滩一脉相连，与身处陆家嘴金融贸易区的东方明珠塔、金茂大厦、环球金融中心隔江相望，距离南京路、淮海路等成熟商圈不足十分钟车程。加上宝格丽酒店、大型地下商场、当代美术馆、商务以及苏河湾顶级居住功能的引入，未来一个5万人口的综合性现代城市区域中心将在此绽放，在百年来商贾文脉的延续下，也为世界级的城市滨水复兴注入高尚生活方式的活力。
8白金湾府邸 住宅
价格：173000元/m²
区域：虹口
开盘时间：2009年
白金湾府邸位于北外滩中心位置，拥有坐北朝南一线瞰江的观景上位，是俯瞰外滩和陆家嘴的看台，它与陆家嘴金融区和老外滩万国风情建筑群形成“金”三角格局。项目所在北外滩区域是上海国际航运中心定位的重要组成部分，将被建设成航运服务聚集区，2011年又被纳入上海国际金融中心“一城一带”规划的布局之中，区域内有航运商贸区、现代商务区，配套设施齐全。
该项目由三个部分组成.分别是写字楼及商业,纯住宅公寓,超星级酒店即悦榕庄,项目总占地面积20205㎡,总建筑面积104955㎡,由外滩南向江景名宅、绿色低碳生态办公、悦榕庄国际度假酒店、奢侈品俱乐部和豪华游艇俱乐部组成的一体五心城市建筑群顶级配套。
据悉刘嘉玲和姚明都在这里购置了房产哟！它既是拥有北外滩一线江景的豪宅，也是世界顶级的酒店，二者结合为白金湾府邸的业主带来的则是世界级的生活享受。还有个不错的卖点——悦榕庄的SPA服务！世界级的SPA服务再也不用千里迢迢跑到度假区啦~采用黑干挂石材，内衬XPS保温板，东西转角采用玻璃幕墙设计，可以270度揽黄浦江景色
景观超越汤臣一品 | 一线南向江景豪宅，上海滩美景尽收眼底 ！
9滨江凯旋门 住宅
价格：171881元/m²
区域：浦东
开盘时间：2012年
从来没有一家港资企业像新鸿基地产那么爱上海。2003年，它花了2.49亿美金，拿下了陆家嘴X2地块，那一年，上海的平均房价仅有5000元。新鸿基在此花费多年的心血，在曾经破旧的美食城之上，建造了一座举世瞩目的综合体项目—上海国金中心。也开启了新鸿基高端综合体项目的上海霸主之路。由香港新鸿基地产打造位于陆家嘴一线临江珍罕黄金地段的「滨江凯旋门」，作为中国豪宅地标之作，被众多专业媒体评为＂亚洲三大豪宅＂等殊荣。小区配备上海最大6000平米顶级会。陆家嘴蕞后一席一线滨江地块！整个浦东陆家嘴，从南向北，依次排列了汤臣一品、中粮海景壹号、财富海景，这里已经是蕞后一席寸土必争之地了，必然引起热烈反响。
由世界经理人集团、《世界企业家》杂志主办，世界地产研究院联合编制并发布的2012年《亚洲10大超级大宅》排行榜于9月揭晓，印度首富价值10亿美元的摩天宫“安蒂拉”蝉联第一。上海陆家嘴全新大宅滨江凯旋门排第二，被评为中国区首席大宅。
10保利ONE56 商住
价格：165000元/m²
区域：浦东
开盘时间：2013年
保利One56聘请世界顶尖设计事务所SOM担当建筑设计，潇洒大气的设计，辅以玻璃幕墙外立面、干挂石材立面，令人眼前一亮。紧邻陆家嘴金融中心的黄金地段、一线滨江板块的配套设施……
A户型：建筑面积约为282㎡
1、私人豪华景观套房，尽揽百年外滩风华，收纳绝版城市景致，彰显行政公馆的领袖风范。
2、超大面宽会客空间，打造黄浦江最奢华的私界格局，是商务会谈与私人沙龙聚会的最佳场所。
3、A户型整体方正有序，在满足私人空间的同时给予主人更阔绰的社交空间尺度。
B户型：建筑面积约为329㎡
1、展现黄浦江首排的观景豪宅，收纳一线滨江绝版的城市景致，彰显行政公馆的领袖气质。
2、豪华景观休息套房，有序分离了宾主之间的动线空间，用大都会的风格体现文化与情感的兼容并蓄。
3、超大面积会客空间，商务会谈与私人沙龙聚会场所，宽广明亮的起居空间与功能区平行而置，传达了保利;最为核心的私界与社交之间的完美依存。
C户型：建筑面积约为255㎡
1、收纳黄浦江稀世江景，于大尺度观景视角尽揽百年外滩风华，营造出这座城市最令人艳羡的滨江私界。
2、经过精心设计的C户型，既奢华有序又极具功能性，传递了保利;比肩全球的产品价值与社交功能理念。
3、平和而富有内涵的气韵，将主人的需求融入私密无间的社交宴客空间，完美实现在黄浦江畔宴客群朋的美妙愿景。
D户型：建筑面积约为369㎡
1、臻罕的三面看江设计，定制的270;deg;最佳观景视角，让外滩陆家嘴的城市繁华尽收眼底。
2、10米超大开间，合围起奢阔的起居社交空间，完美融汇全球菁英的汇聚之所。
3、作为保利;格局最大的户型，配置多组全功能尺度套房，礼序行政商务式的中轴走廊。
4、多重功能布局构成了本户型最核心的使用组团，奢华的社交空间将满足主人的一切所需，呈现世界级滨江高处的私界平台。
保利One56真是既看的了江景，又能够便捷生活！
（*以上均为参考均价，排名不分先后， 数据来源于网络）
白金湾销售:Andy Luo
电话:138-1777-8176
总价：4902万-6739万
资深豪宅经理推荐
白金湾府邸
一线江景大平层
南瞰陆家嘴金融区
西眺外滩万国建筑群
建面 305/360m²️
总价 4902万-6739万
深耕上海豪宅，不动产交易专业团队。了解详情请致电13817778176 Andy Luo，为您专业解读，保障隐私，一手掌握上海豪宅最新资讯。
4、
开发商合作 |设计公司传播| 国际家居品牌合作
商务联络:Andy Luo
电话:138-1777-8176
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