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珠海奥园广场服务号将改名为珠海金发购物中心，新账号主体为珠海金发物业管理有限公司。
可以看到，新账号信息均无奥园字样，新主体公司的股东也与奥园无关联。
▲截图自天眼查
这意味着，奥园全面退出该购物中心的运营了？凤凰君去现场实探了一番。
珠海奥园广场是是奥园商业地产集团在珠海打造的首个大型城市综合体，也是梅溪村三旧改造项目，商业面积约12.5万㎡。
一期于2018年7月21日开业，首次进入珠海品牌占比超27%，招商率已达100%，给珠海人带来新的购物体验。
二期于2019年5月27日开业，引入约74个品牌，其中也带来了多个珠海首店品牌。
凤凰君发现，目前高德地图的导航已改为珠海金发购物中心。
凤凰君在现场看到，珠海金发购物中心的精神堡垒和入口处的logo仍为奥园广场。
▲珠海金发购物中心实景图（拍摄时间：2022.12.19）
进入商场的电子显示屏上，则分别为珠海金发·奥园广场和金发购物中心奥园国际中心，预计全面更换物料奥园国际中心，还需要些时间。
▲珠海金发购物中心实景图（拍摄时间：2022.12.19）
目前商业内部正常营业，在商业中庭看到不少顾客。
虽然是工作日，永旺超市也很有人气。
▲珠海金发购物中心实景图（拍摄时间：2022.12.19）
另外，在前两个月珠海奥园广场的相关宣传活动中，商业名为珠海金发·奥园广场，仍带有奥园的名称。
从珠海奥园广场，到珠海金发·奥园广场，再到如今的珠海金发购物中心，奥园的痕迹，似乎逐渐消失了。
根据公开搜索的信息，珠海金发物业管理有限公司成立于2022年05月27日，经营范围包括物业管理、非居住房地产租赁等。
该公司是广州金发科技孵化器有限公司的全资子公司，是金发科技股份有限公司的孙公司。
值得关注的是，今年3月3日，金发科技股份有限公司发布公告，披露与奥园资本投资集团有限公司、奥园集团有限公司诉讼进展。
金发科技于2021年11月26日提起诉讼的同时向法院提交了财产保全申请，请求法院依法冻结奥园资本、奥园集团银行存款7.56亿元或查封、扣押其相应价值的财产。
除此之外，奥园还涉及一些民间借贷纠纷。
奥园曾发行“珠海奥园广场01号债权资产”融资计划，该项目预计筹集资金1亿元，用于受让珠海奥园广场2020年至2022年的资产收益权。一位投资者曾经花了300万元，买了该产品，但到期却未收到本金及利息。
融资计划写明的还款来源，包括珠海奥园广场的经营收入，担保方奥园地产、奥园集团等流动性支持方的经营性收入和可支配资金，以及挂牌方奥园旗下的梅溪置业，到期回购该笔资产收益权。据此，那名投资者将奥园等主体，告上了法庭。
结语
作为一家开业仅4年的大型商业体，珠海奥园广场的退出，受到集团的影响不小。此后该项目已交付的住宅、商业的运营维护是否会受到影响？凤凰君将持续关注。
另外，距离商业不远处的奥园翠微村旧改，近期已经全面复工，这是个积极现象。
你还知道珠海哪些商业有“易主”运营的情况？留言分享给我们！
来源：凤凰网房产珠海站
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