蓝血传奇（Blue Blood Legend），一直在延续。中世纪，西班牙古老的卡斯蒂利亚贵族为了将自己与皮肤晒得黝黑的普通人区分开来，将自己定义为：“sangre azul”，意思是“流着蓝色血液的贵族。”渐渐，“蓝血”就成为了欧洲贵族的代名词。
PART1
蓝血传奇
其实，在京城楼市，也有一个“蓝血传奇”所在地，它就是东四环国际居住区。从棕榈泉颠覆京城对豪宅的认知开始，东四环就成为了豪宅集中营，星河湾、泛海国际、观湖国际、阳光上东、逸翠园、东山墅……一个又一个豪宅的诞生，构筑了东四环豪宅“蓝血基因”，也让这里从涉外生活氛围较为浓郁的区域，成为高尚生活领地。
可见，什么样的地点，可以汇聚拥有何等气质的人。当我们在选择一处房产的时候我们在选择什么？我们选择的是生活圈，一个地段的生活圈决定着这里聚集的是什么样的人。我们都愿意生活在自己应该属于的环境里，那样的生活才会在我们的心中产生归属感。
东山墅被誉为北京市第一豪宅，1150平米户型的二手房挂牌价格已高达4.5亿人民币，里面住户非富即贵，都是社会金字塔的顶尖群体，称为“一般百姓看不见的阶层”；传说中影视明星赵文卓、歌坛天后那英、画家方力钧、台湾国民党名誉主席连战都在此置业。东山墅位于北京市朝阳区东四环北路、朝阳公园东岸、CBD商圈，虽然是位于城市核心区的别墅，但环境优美，在一弯湖水之畔，感受不到一丝城市的喧嚣。
PART2
产品定位
东山墅的产品定位，在东四环这样优越的地理位置唯一的别墅，没有理由不做成最高端的产品。回顾北京豪宅的历史，其大致经历了三个阶段：最早的是以地段闻名的豪宅；其次是借助稀缺景观的豪宅；继而出现以高科技、新材料吸引人眼球的大户型公寓。
而从目前在售的豪宅看，北京的高价楼盘进入了第四个阶段，回归真正的品质豪宅，强调环境、产品、细节、物业、配套等各方面全优，而不是在地段或景观或产品个别优势上突出，因此豪宅的身价也与以前大不相同，出现了千万上亿售价的顶级豪宅。
东山墅的客群是财富顶级的人，对产品的方方面面都会有更高的要求，这对我们是一个挑战；另一方面，时间对于这些客户是最宝贵的东西东山墅，东山墅的位置符合他们无论是生活方面还是社交方面交通便捷性的需求。
PART3
湖居信仰
土地的价值在北京这样的世界城市不言而喻，从历史、自然、人文等任何角度观东山墅所在，都是不可复制的绝版土地。在成熟国际化的氛围中，环抱一片自成体系、血统纯正的豪宅社区，东山墅拥有的自然属性的资源得天独厚。
少数人的湖居梦想得以实现时，整个城市就有了自己的信仰。湖是大地最美的姿容，从诗意的栖居地，到与城市文明完美结合的精神意境，从欧洲顶级居住区，到世界财富领袖的生活主场，湖见证了人类的每个时代，湖更是自然的恩赐以丰富的资源，孕育着一代代的人,绽放着自己独特的美,昭示着城市精神和人类的向往。
东山墅占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。
PART4
绝佳地段
投资是一项博弈，比起拥有强资本更重要的是品位。一个人的品位不是靠一两件饰品堆砌，而是一个人如何看待、辨别事物。房地产恐怕是投资项目里最能显现一个人品位的重要固定资本了。绝佳地段优势也是东山墅的价值源泉。
东山墅位于东四环朝阳公园东岸，真正城市别墅：东山墅地处CBD（中央商务区）北端，3公里即可到达燕莎商圈、丽都商圈。与朝阳公园东门一路之隔，城市绿化带隔绝了都市的喧嚣，闹中取静。山野绿林，居繁华而忘我：独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊和溪谷之间，在4.5万平米的湖水之畔， 可以体验私家水岸线与私家码头的宁静与闲适。坐落于车水马龙的繁华CBD，归家即可踏入的世外桃源。完美的地段不仅可以让东山墅东山公寓业主享受极致便捷生活，还可以给项目带来不可估量的投资增值空间。
你大抵是喜欢旅行的东山墅，那些散落在一年当中涌动着治愈气息的休闲时光——旅行是给繁忙的自己放一个假，是让紧绷的身心和神经得到重启，是给自己一个好借口逃离城市的快节奏与喧嚣。然而，让自己的家也成为这样一个地方，难道不是你所希望的么？家的意义，本就该于人如此，进可繁华，退享宁静。
行车路线：沿东四环自北向南行驶，到双新桥掉头，行驶700米左转后，直行到人形路口沿左侧道路行驶100米即到。临近商圈：燕莎/丽都/朝青/CBD。
PART5
项目详情
开发企业：北京太和嘉园房地产开发有限公司
建成年代：2000年-2005年
建筑类型：独栋
建筑风格：美式
房屋用途：住宅
产权年限：70年
容积率：0.32
绿化率：80%
车位配比：1:2
供暖方式：自采暖
层高: 3.3米
平均楼间距：8-10米
别墅花园面积：200-3000㎡
物业公司：中澳达文物业管理公司
物业费：10元/㎡/月
面积区间：395-1150㎡
总价区间：5000万-2亿
花园面积：300-1000㎡
纯独栋别墅社区，保证居住氛围纯粹
社区单体别墅，均为前二后三设计，全明格局，全天都可以享受到自然的阳光，充分保证居住舒适性。入住率80%且住户非富即贵，带给您更纯粹的居住氛围。东山墅纯独栋别墅，分为六种户型面积：11户395平、25户504平、12户560户、18户661平、6户774平、6户1150平。
PART6
品质卓越
精雕细琢的设计，带给您全方位的品质感
东山墅从环境、产品、细节、物业、配套等各方面全优，为品质作出了很好的诠释，以得天独厚的优势为世人所瞩目，居住在此就是身份和地位的象征。
名家设计 顶级专业公司
东山墅从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型，面积从400平方米至1150平方米，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑。
东山墅豪宅的建筑师道林先生具有丰富的豪宅设计经验，曾多次荣获设计奖项，以创造中国最高水平的住宅理念享誉业界。他主张建筑与自然的和谐，以舒服、正气和平衡作为审美标准；他最大限度地满足了客户居住环境、生活理念的要求。所以东山墅豪宅无论从哪个角度看都具有独特的视觉感受，同时具有完美的舒适度，给人以回归自然、天人和谐的体验。
同时项目的硬件配置也都采用了世界顶级欧美品牌，除Miele，Bulthaup，Grohe，Schueco等耳熟能详的产品，还使用德国永诺的智能家居系统和法国尚飞集团的电动窗帘系统提升奢华品位。一期项目中，尚飞集团提供了总计700套ASA T60电动开合帘系统，与智能家居系统完美对接，轻松实现场景设置。卫生间配置Sonesse50 RTS 超低静音电动卷帘系统，独立遥控控制保护客户隐私。
在东山墅的豪宅中，你可以于高挑听水门厅聆听涓涓溪流清新悦耳的音律，享受数百平米风景大厅物我两忘的境界，体验自家码头边的闲居野鹤于夕阳晚风中伫立，静待主人泛舟归来的乐趣。东山墅豪宅独具匠心的格局为人们提供了奢侈的享乐空间，高贵、典雅的神韵与阳光休闲的生活方式让人感受到真正的豪宅魅力。
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