新浪乐居讯（编辑 李婉婷）2017年1月18日，“2017+云开未来——武汉乐居年度峰会暨克而瑞年终讲”在武汉洲际国际会议中心三楼荆风厅盛大开幕。来自房地产企业嘉宾、二手房/家居企业领导、武汉各大媒体记者、自媒体大咖等共同见证了2017年乐居7大产品及首播APP的重磅亮相。
【看点一】武汉新浪乐居总经理潘波：变革中寻求发展机遇
16点45分，一场“星空畅想”的开场舞拉开本次峰会序幕，也与本次会议主题“2017云开未来”相呼应。
创新峰会上，武汉新浪乐居总经理潘波率先致辞。他表示：“2016年是疯狂而刺激的一年，经历了上半年的疯狂和下半年的痛苦，未来的楼市将面临更多的不确定性，整个行业可能面临重新洗牌。这是我们每一个地产人感到头疼却又无法回避的问题。但这既是挑战，也将是一次前所未有的机遇。”
武汉新浪乐居总经理潘波谈变革
谈到本次峰会的初衷，潘总认为，从PC互联网到移动互联网时代，广告模式也发生了很大的变化。以往的广告逐渐失去效果，如果不积极寻求改变就是自我毁灭。而乐居的宗旨就是不断创新。2017年乐居仍将坚持媒体属性，打造互联网最有影响力的平台。
【看点二】乐居“1+1+7”战略发布 打造营销整合方案
峰会上，武汉新浪乐居发布了2017年“1+1+7”全新业务战略以及自主研发的房地产行业首个营销引擎——“云眼营销引擎”。何为云眼？乐居的7大产品又是什么？不少人也是带着这样的疑问而来。峰会上，武汉新浪乐居运营总经理田彦对这些问题做了一一解读，并让大家对乐居有了一个全新的认识。
他讲解到，移动互联网传播方式、传播语言、传播受众都发生了变化，2017年如何精准有效的做推广将是房地产营销的一大难题。而乐居的云眼系统及7大产品正是为解决这些问题而生。“云眼的基础是乐居拥有的大量鲜活购房数据，而与腾讯的合作则是将乐居的鲜活购房数据投放到腾讯生态系统，进行社交属性的匹配，由此让数据覆盖更深更广。”
武汉新浪乐居运营总经理田彦剖析云眼营销系统
那么何为“1+1+7”呢？田总解释到：“1+1+7”中的第一个“1”是指91乐居购房者服务与折扣平台，第二个“1”是指乐居阳光电商平台，最后一个“7”则是乐居的七大产品——品牌速递、乐居头条宝、乐居慧销、乐居智投、乐居搜索通、乐居V众及乐居直播。
“简单的说，乐居的自有平台上，房企通过乐居的会员和网友平台找到精准用户，通过云眼系统标签化，找到客户的特征，放大到数据量更大的友商的平台——腾讯、微博、分众，找到更大量的客户进行推广。”他解释到。
【看点三】克而瑞总经理吴洋：武汉房价3年内不会大涨
2016年的武汉楼市跌宕起伏，经历了4轮密集的楼市调控政策。对于2016年武汉楼市总结及2017年的走向，克而瑞总经理吴洋在峰会上发表了他的看法。
吴洋总用一系列数据解读了2016年的武汉楼市，他表示，3000万方的成交面积和2%的房价涨幅是不匹配的。但这并不代表房价涨幅不大，背后是武汉楼市成交结构的变化。“2016年成交占比二环以内由15%下降到7%，大量成交占比在二三环区域，占到近80%。主城区和全市的价差使得武汉房价整体涨幅显得并不大。”
克而瑞总经理吴洋解读武汉楼市
而对2017年的武汉楼市，他也给出了一组数据：2017年武汉供应量将在2200万方，略少于2016年，未来3年供应的土地将为3600万方（占地面积）。调控政策导致供大于求，克而瑞预测2017年武汉成交量相比2016年将缩减三分之一。
对于很多人担心的中心城区无供地情况，吴洋总表示：“尽管武汉中心城区没有新地块，但并不缺地新浪看点平台新浪看点平台，大规模的旧城改造将提供大批用地，十三五期间武汉市规划旧城改造面积将达到5200万方，住宅供地不会短缺。”在大家最关心的房价方面，他则认为，武汉房价在3年内都不会大涨，幅度会在5%左右波动。
【看点四】首播APP正式上线 签约多位房产大咖
在此次峰会上，乐居同时还发布了与易居集团共同研发的国内首个专业房产直播APP——“首播”，并开始上线运营。
近年来，直播行业的发展如火如荼，在行业的急速发展下，各类细分领域也逐步出现。首播APP应运而生，在专业的房产领域抢占先机。峰会上，武汉乐居主编余欢为大家详细讲解了首播这一产品，从行业大趋势到产品的诞生，无不体现着乐居一贯的创新精神；而首播APP的高清晰度与收音效果将成为该产品的最核心竞争力。
武汉新浪乐居主编余欢讲解2016关键词
随后，武汉新浪乐居主编余欢为一众签约主播发放聘书。长江日报房地产全媒体中心总监胡继权、“明姐午餐”创始人明玲、长江网营销总监张祥、武汉第一生产力广告有限公司总经理袁欢庆、武汉知名房产专栏作者马振华等多位房产大咖均签约为首播平台主播。
首播APP启动仪式在众知名房产人士、媒体人士的见证下，宣布正式上线！
首播APP首席签约嘉宾领取聘书
【看点五】各项大奖压轴登场 掀峰会高潮
2016湖北房地产各大奖项的颁发作为重磅环节在晚宴中压轴登场。在一众业内人士的见证下，武汉新浪乐居为到场来宾颁发了3类人物大奖及21类楼盘奖项。
其中人物大奖包括2016湖北房地产十佳操盘手、2016湖北房地产创新人物、2016湖北房地产营销人物。楼盘奖则包括《2016湖北房地产畅销楼盘》，《2016湖北房地产宜居楼盘 》，《2016湖北房地产高性价比楼盘》，《2016湖北房地产城市口碑楼盘 》，《2017湖北房地产城市期待楼盘 》等多项大奖。
武汉新浪乐居领导、管理层+克而瑞领导上台祝酒
会上的抽奖和红包雨更是将峰会气氛推向了高潮。iPad Pro 、华为P9 、武汉玛雅嘉途酒店消费卡等好礼一一送出。
在已然开启的2017年，乐居希望与武汉地产人一起，用智慧赋能行业、用数据突破营销，一道“云开未来”!
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