过去一二十年，被业内称为房地产的黄金时代，伴随房价的不断上涨，绝大多数家庭都通过买房实现了财富的增值。正因如此，不少人也看到了“商机”，从而诞生了一大批投资炒房团，除了小打小闹的一些散客，还有像大家普遍都知道的温州炒房团、上海炒房团这样的大团体炒房团，最终这些房姐、房叔们都通过买房赚得盆满钵满。
因此，如果问你，过去一二十年时间，最省心最安全的投资手段是什么，几乎所有人都会告诉你两个字：买房。但是，时光不可倒流，人也没有前后眼，过去的终究过去了。对此，可能有人要说，那你现在也可以买房啊。可问题是，随着房地产调控持续收紧，仅2019年就经历了600多次调控，如今不仅炒房团都纷纷离场，甚至销声匿迹了，普通购房者更是不敢贸然入场了。
值得注意的是，就在传统炒房团失去动静的时候，另一大炒房团却开始浮出水面，那就是上市公司。据不完全统计，在上市的3743家公司中，有1826家公司持有投资性房产，这些投资性房产市值高达13340亿元。对此，中财办原副主任杨伟民曾表示，辛辛苦苦干一辈子实业，可能不如在北上广深买一套小房子。由此，就不难以理解，为何上市公司也纷纷加入炒房的队伍，甚至成为最大炒房团了。
那么，对于购房者来说，13340亿元又是什么概念呢？如果每套房子价值100万，相当于拥有130多万套房子，如果以3-4口之家为标准计算， 基本已经可以满足近400-500万人居住了，这相当于一个大中城市的城区人口数量了，所以这个数字还是蛮惊人的。
临近年底，一些上市公司由于成绩不够亮眼，盈利出现不合格，开始卖房来凑，于是最大炒房团浮出水面，引人关注和讨论。根据统计，2019年全年，大约有300家上市公司出售过房产项目，其中*ST海马是最大的卖家，共持有401套房产。根据1月16日， *ST海马发布的一份公告显示，截至目前，海马汽车已售344套房，共获1.62亿，业绩扭亏为盈。对此，有不少网友表示，一家被卖车耽误的房产公司。
其实，不光车企卖房，根据发现网的一份数据显示，2019年第四季度，卖房的上市企业还包括药企，教育企业，石化企业、传媒企业等等。此外，在上海的某活动上，马云就公开表示，到年底了，昨天一天时间，我收到5个朋友借钱的电话，在过去的一个礼拜，要卖楼的朋友大概有10个。显而易见，这些信息更坐实了上市公司是最大炒房团的头衔。
面对上市房企踏足房地产行业，都想在房地产行业里分一杯羹的现状。曹德旺在接受采访时就表示，福耀玻璃还没有做起来的时候，也有人动员我去做房地产，但我认为应该对国家负责，不应该成为国家的负担，他们去做房地产的时候，我说我不反对，但是我的心愿非常清楚，那就是只做汽车玻璃，为中国人做一片属于自己的玻璃。
无独有偶。任正非在接受《华尔街日报》采访时表示，回顾自己这一路走来，我最应该去搞房地产，而不应该搞通信，这么傻，又苦又累又不赚钱。其实，任正非此话只是一种无奈的说法而已。后来，任正非多次表示，华为不做房地产，要做科技研发，做最苦的，最笨的事情。对此，万科创始人王石聊到华为时表示，万科时代已经过去，现在已经是华为时代。或许炒房团，这就是对坚持科技创新的华为最好的一种肯定。
总而言之，如果一家上市房企，需要通过炒房卖房来弥补业绩上的不足，这显然不可能成为长久之计。对此，人民日报也曾给出明确的暗示，追求更高质量的发展，中国不会靠炒房拉动经济。因此，福耀和华为告诉我们，老老实实专注于自己的行业，这样才能做大做强，才能成为行业的领头，成为让人真正尊敬的企业。
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