湖北锦里沟土家风情谷
商
铺
招
商
抱团取暖·共创辉煌
【景区简介】
武汉黄陂锦里沟是国家AAAA级景区，位于黄陂区蔡店街内，开发建设于2008年8月，开放于2010年9月锦里沟，总面积约10平方公里，是一个集自然景观与人文景观于一体的旅游区，是武汉少有的土家文化风情旅游区，也是武汉较大的自然山水度假区。
招
商
定
位
未来发展
锦里沟现有迎宾街、雨巷小吃街、女儿街、阳光桥、土家小镇（影视小镇）综合区等五块集中商业区域。
致力打造锦里沟多区域特色商业街，融合土家风情及本地特色，美食、文化、服务等多种元素相结合，以土家文化为根基，致力于快乐、健康、便捷、多元化的出游新体验。服务游客，推介特色美味，感受土家风情，让广大游客充分融入到锦里沟浓郁的土家氛围中，领略到土家文化的无穷魅力和别样风情。打造知名品牌，展示企业风采，促进景区商业与文化健康有序的发展。
锦
里
雨
巷
【概况】：位于锦里雨巷，赏月湖边，共计11间门面，整个区域采用封闭室内方式，不受天气影响，本区域配有光影灯光秀，邻近月楼酒店。
【现有商铺类型】：小炒、奶茶炸串、面馆、砂锅、手抓饼、卤菜卤肉饭、汤包饺子、瓦罐汤盖饭、小碗菜、鲜果果汁店。
【可引入类型】：土家特色小吃、土家腊货、合渣、榨广椒、面包面点蛋糕、韩式无烟烧烤、鸡排、麻辣烫、小火锅等。
女
儿
街
【概况】：位于锦里沟峡谷游道 “员外招亲”演绎区黄金地段 ，往上可通往玻璃漂流、玻璃天桥、观光车终点区域，是通往风云土司寨和忠孝王府的必经之地。整个区域共计8间门面，。
【现有商铺类型】：主要以小卖部性质的商铺居多，有个别烧烤、照相、炒菜。
【可引入类型】：土家特色菜、奶茶店、加盟连锁类快消、土家工艺品（小型）、布纺（西兰卡普）、土家酒铺、民族服饰出租照像、糖人、彩椒酱专卖。
END
阳
光
桥
【概况】：位于锦里沟“风云土司寨”马战剧场上方、忠孝王府门口，紧挨游乐项目空中飞渡起点，毗邻青龙潭，是连接马战剧场和忠孝王府的通道，同时也可通往土家文化小镇和游乐项目的大摆锤空中飞翔区域，整个区域共计15间门面。
【招商计划】：此地段因为商铺较多，计划招租多样性、餐饮、小卖部、快消类小吃、特色工艺品、陶艺、民族饰品等都可纳入租赁范围。
影
视
小
镇
【概况】：位于锦里沟忠孝王府旁边，紧邻锦里沟瀑布，下方经过白虎潭，可绕白虎潭通往游乐园和观光车终点站，整体建筑采用仿古风格，错落有致，单间面积比较大，有远古山村的意境，整个区域共计8间商铺。
【招商计划】：鉴于此区域的仿古建筑风格，且紧邻忠孝王府，单间面积比较大，计划将此区域集中打造成一个纯土家风的商业区或者村落，以家庭作坊式为主，在此地主要进行现场制作展示，附带销售小件商品锦里沟，因为有些物品过大过重，只能在游客返程时购买方便携带,所以在迎宾街赠送一间门面做为销售点，目前初步计划招商有：陶艺、竹编、油坊、银铺、布坊、酒铺、辣子铺、腊味铺等各具浓郁土家风格特色的商铺。
迎
宾
街
【概况】：位于景区一道门出口，与游客中心大停车场相邻，沿路两边共有两栋，分上下两层，采用木砖混合结构的仿古建筑风格，是车辆必经的出口通道，同时也是游客必经的步行出口之一，整个区域一楼共计18间商铺。
【招商计划】：划分为两个区域，一边如前面所述做为土家小镇作坊的销售点，另一边全部出售黄陂本地土特产，这样既突出了土家文化特色，便于游客在返程时进行采购携带方便，也满足了游客采购黄陂本地土特产的需求，土家特色商品和黄陂本地特产在这里可以一站式购齐，因为有距离停车场近的优势，便于购买大件商品，不需要太远就能上车。
景区商铺合作经营政策
合租模式:减免租金经营模式（商户承租景区商铺，本年度内租金减免。）
减免条件：签订租赁合同、做好防疫安全管理、了清历史经营所有余留手续等。
商户费用：交纳2000元年度管理费、承担项目经营水电费、负责商铺日常维护费、国家规定的相关税费等。
合作周期：2020年12月30日止。
商户保证：一年1.5万—2万不等的质保金，质保金到期退还。
游乐项目合作经营
01.悬崖大摆锤
02.空中飞翔
03.空中飞渡
04.竹排
05.卡丁车
06.游船
07.高空玻璃漂流
08.丛林飞鼠
招
商
政
策
合作模式：营业额分成模式（商户承包景区游乐项目，营业额收益分成）
分成比例：商户占营业额70%，公司占营业额30%。
结算时间：景区线上销售（游客中心售票处、网络平台、旅行社、景区官网、其他第三方平台等代售）于合同签订期次月的20日前对上月度费用结算。项目点现场销售由景区收银员当日下班时与商户结算。
商户费用：交纳4000元年度管理费、支付每月度收银员工资、承担项目经营水电费、投保项目安全责任险、负责项目日常维护保养费、国家规定的相关税费等。
合作周期：暂定一年期，根据经营情况可优先续签。
商户保证：一年15万——20万不等的质保金，质保金到期退还。
经营责任：具体见合同条款明细。
相
关
支
持
1、组织不定期行业服务相关培训学习（免费）。
2、组织不定期外出考察学习（一半自费+一半公费）。
3、针对性对业态产品进行包装策划及引导氛围布置。
4、定期对业态产品举办促销活动和全方位销售方案。
5、对畅销产品、特色产品、优质产品公司统一采集低成本供应商，保商户更低价采购成本。
6、公司向全国收集旅游纪念品、文创产品、特色旅游商品等产品厂家和货源信息，并统一垫资采购由商户代销（售后结算）。
7、不定期为商户免费提供部分引流物资、商品等产品，帮其引流锁客。
8、组织景区全业态联盟合作，相互引流、相互拓客、利益共享。
9、帮其业态商户指引金融策略，借用公司平台争取更多融资渠道。
10、成立业态管理委员会，筹备业态发展及管理帮扶资金，年底对部分单个优质商户不低于5千不高于2万的现金奖励或扶持。
详情请联系：李总
电话：18627965669
地址：武汉市黄陂区蔡店街锦里沟
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