有一段时间，人们甚至怀疑：深坑酒店项目是否不了了之了？据透露，因为这是前所未有的“往地下”拓展的建筑，10年来确实经历种种曲折。
世界海拔最低的五星级酒店在哪里？回答是“在上海”。它就是上海佘山世茂深坑酒店，地处佘山脚下一个采石坑内，海拔负65米。
深层地下空间资源的开发利用，已成为未来城市现代化建设的主要课题。而深坑酒店的建设，标志着除了轨道交通、地下商业街，以及地下停车场等开发形式，我国地下空间运用正向更加多元化与深层化方向发展。
岳诚 摄
眼下，在佘山国家旅游度假区里，这座“深坑酒店”正在进行紧锣密鼓的钢结构施工，有望于今年7月底实现主体封顶。建设方预计，项目将于今年底完成外部建筑，明年底竣工并试营业。
掐指算来，从2006年立项至今，“深坑酒店”建设已经走过10年。 “十年磨一剑”，这到底会是怎样的“世界建筑奇迹”？
为何开业时间一再推迟
对于这座深坑酒店，人们期待已久，但其对外发布的预计开业时间一推再推。
有一段时间，人们甚至怀疑：深坑酒店项目是否不了了之了？据透露，因为这是前所未有的“往地下”拓展的建筑，10年来确实经历种种曲折。
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深坑酒店的地点，位于一座深达80米的废弃大坑，该深坑原系采石场，经过几十年的采石，形成一个周长千米、深百米的深坑。
要建造上下高度落差如此巨大的深坑酒店，将是一个极其复杂、浩大的工程。它的“深度”，也会带来无数的技术难题，尤其包括消防、防水、抗震等难度系数很高的问题。为此，世茂集团用了7年时间进行科学论证，才使项目能够最终实施。
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在这7年里，项目设计方案历经一次次的调整，一次次的报批，反复洽谈，斟酌细节，不断的完善与优化。政府城市规划单位也因为之前从未面对过这样一个建筑，而重新去思考、制定了很多建筑规范，开发商为了将此项目打造成为另外一个世界建筑奇迹，聘请了设计迪拜帆船酒店的世界顶级设计公司阿特金斯团队操刀，并由央企中建八局负责建筑施工。
作为一个世界性的建筑难题，“海拔最低酒店”给设计者和建造者带来了前所未有的挑战。
首先，上海的大部分地区地质结构不太稳定，土质比较松软，而由于在设计上，酒店是“挂在”坑壁上的，这对施工建设是极大的挑战，地质勘测的重点就集中在矿坑岩壁强度是否足够支撑整座酒店结构。幸运的是，深坑所在的松江佘山区域地质结构与上海市区有所不同，这里的安山岩比市区的地质结构坚固许多，在建筑设计和施工方面都有了很好的基础保障。
其次，深坑酒店的周边是陡峭的岩石壁，防震是极其重要的问题。为了解决这个问题，设计团队将地质勘测结果和酒店的工程结构设计输入电脑，通过一系列模拟测试，反复检查建筑设计的强度和抗震性能，最终确保深坑酒店可抗9级以上地震。
第三，因为酒店是在海拔负65米的坑中建造，消防逃生需要“自下而上”，目前上海没有先例，一旦发生火灾，消防车根本进不了矿坑，为了保证客人的绝对安全，于是又产生了一个创新设计：确保酒店任何一个阳台均与消防通道相连，这对空间布局的设计要求非常之高。
第四，“防火”之外还要考虑“防水”。水往低处流是自然规律，在一个露天百米的深坑里，如何防积水是一个突出问题。为了呈现更完美的景观效果，设计师还想在坑底建造一个人工景观湖，但积水没有天然的泄洪口，而且，湖水水位会在汛期因洪水而暴涨，如何才能将湖面维持在一个安全的水位？最终的解决方案是安装一部抽水泵，确保每日湖中水位变化不超过500毫米安全区间。这一数字是基于对上海历史水文资料的研究，发现在过去500年中，上海本地单日降水量从未超过300毫米。
需要破解的类似难题，还有不少……2013年10月，佘山世茂深坑酒店建设工地首次爆破，标志着酒店客房区域的施工正式启动。
深坑内的“谋篇布局”，客房“在水中”
“深坑酒店”所在的地形状况显示，采石坑东侧崖壁竖向较为平整陡峭深坑酒店，适宜依崖壁建造建筑，其余三侧竖向水平切面变化较大。为此，最初做设计时，就充分考虑了整体建筑布局与周边环境的紧密结合。
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酒店在整体规划上，将主体建筑放在采石坑的东面崖壁位置，沿崖壁竖向布置主体客房和餐饮娱乐设施。与主体建筑相联的群房限高10米，尽可能在水平方向展开，使建筑各个功能部分既可相通，又保有各自单独的出入口，确保安全。
“等到外部结构完工后，我们还要在坑里注水深坑酒店，把坑下15层、16层覆盖掉。”工程师郭杰锋介绍，深坑酒店共19层，其中坑表以上3层，为酒店大堂、会议中心及餐饮娱乐中心等，屋顶是空中花园；坑下部分，水上14层是酒店的主体，主要设置标准客房；水下2层包括水下情景套房和千人宴会大厅、恒温SPA和休闲泳池等。
酒店主体建筑主要分为三部分：地上部分、坑下至水面部分、水下部分。其中，坑下至水面部分以建筑主楼为主；水下部分是酒店的特色客房区和特色水下餐厅。
据世茂相关负责人介绍，整个深坑酒店最令人期待的，或许就是位于水下的两层———埋在水中的客房。
酒店的立面形式源于“瀑布”、“空中花园”、“自然崖壁”和“山”，主楼使用玻璃和金属板材，塑造层叠的崖壁和天然生长出的空中花园。
根据规划，酒店的370间客房都将设有观景露台，可以直接看到对面西北侧坑壁落差近百米、宽数十米的瀑布。
瀑布旁，还有一个类似科罗拉多大峡谷国家公园悬空透明玻璃观景廊的观景平台，游客可以行走其上，俯瞰整个深坑全貌，体验“人在景中游、如在画中走”的奇妙感觉。
此外，还结合采石坑的特点，引进了蹦极中心、水下餐厅、景观餐厅、水上SPA、室内游泳池等适合崖壁和水上活动的多种娱乐服务项目。除蹦极中心和景观餐厅位于地面层，其他水上活动项目均临水设计。
挑战前所未有，施工已获得19项专利
作为全球首个建在废石坑里的酒店，深坑酒店不仅将创造海拔最低酒店的世界纪录，还一反向天空发展的建筑理念，开始了地表以下深度拓展建筑空间的创举。
记者日前从工程总承包方中国建筑第八工程局有限公司（以下简称“中建八局”）了解到，到目前为止，该项目已取得5项发明专利、14项实用新型专利，先后荣获2015年上海建筑施工行业第二届BIM技术应用大赛一等奖，以及2015年中国建设工程BIM大赛卓越工程一等奖。
由于深坑崖壁陡峭、断面不规则、深度较深，且设计独特，没有任何类似项目施工经验可参考，“深坑酒店”的施工面临前所未有的挑战。
酒店建造于废弃采石深坑内，受限于深坑地形和场地条件，如何向坑内运输人员及材料，成为施工面临的首要问题。经多次研究，中建八局通过对施工升降机配置与安装方案的研究及优化，最后采用附着于塔式起重机标准节上的施工升降机方案，不仅成功解决了这一难题，而且大大提高了运输效率，节约了项目成本。
在混凝土向下超深输送时，又出现了混凝土易离析、坍落度损失大、易堵管等问题。为此，中建八局研制了混凝土向下超深77米三级接力输送技术，输送系统由汽车泵、溜管和固定泵三部分组成。通过对混凝土的配合比、工作性能的控制以及对三级输送系统操作过程的控制，有效攻克了技术难题。
同时，结合项目特点，施工方运用基于三维激光扫描的 BIM 技术对多项施工方案进行优化，起到了缩短工期、节约成本的作用。基于扫描的精细点云生成坑内地貌的三维地形模型，再从三维地形模型中自动提取等高线，获取二维及三维数据资料，实现一次测量。同时，它所采集的三维激光点云数据还可进行测绘、计量、分析、仿真、模拟、展示、监测、虚拟现实等后处理工作。
做边坡支护时，由于边坡极不规则，通过BIM技术配合测量，有效防止锚索在深部相交。通过验算、局部加固，解决了不规则负角度边坡的挂网喷浆。据悉，酒店的土建、机电、幕墙、装饰建模等都用到了这一技术……
而在2013年开工当年，深坑酒店就已入选美国国家地理“伟大工程巡礼”，摄制组从最初就进驻工地，全程记录整个施工过程。
“伟大工程巡礼”是美国国家地理频道的一档知名栏目，选择世界范围内最优秀的人类工程奇迹、记录其建造过程并向全球播放。此前，栏目拍摄的包括迪拜帆船酒店、马来西亚双子星塔等在内的世界知名工程，都创造了人类工程奇迹。
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