当时房产邦就预计深圳很快会跟进。

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果然,不到一个月的时间深圳就推出了人才引进新的政策。先来看看深圳最新的政策。

5月25日,在召开2019未来论坛深圳技术峰会上,深圳市副市长王立新宣布,在境外人才引进政策方面,来粤港澳大湾区工作的短缺人才将享受15%的个人所得税减免优惠。

他称,“你100万薪,本来要缴45万的税,现在只要缴15万的税,你一下子多了30万,家里面的人很高兴,所以你的日子也会更好过。”

看完深圳的最新“人才引进”动态,再来回顾下一个月前广州最新政策

4月22日起,广州市发布《广州市引进人才入户管理办法实施细则》

广州的落户条件进一步放宽。对社保要求作出调整。

取消硕士研究生、博士研究生的入户社保参保年限限制。只需在广州市现引进单位有参保记录即可,无须连续缴纳社保满6个月以上。

放宽落户的年龄限制,取消入户的社保参保年限。

将全日制本科、研究生人才以及专业技术资格人才入户的年龄限制分别放宽5岁,对社保的要求改为在广州市有参保记录即可。

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随着广州,深圳这两个一线城市加入“抢人大战”,宣告中国各大城市“抢人大战”已经进入“白热化”甚至“妖魔化”的境界。

深圳能出这样的“人才引进”计划一点的不会感到意外,咱们一个月前就做了预判,深圳很快就很跟进。只是没想到来的这么快。深圳,广州本身就是直接的竞争对手。

随着广州,深圳两大一线城市加入“抢人大战”

可以预见:在人才存量结构下,接下来中国人才争夺战将会在几大一线城市群激烈展开,这是“抢人大战”的终极版本。这些城市加入战团,其他城市只有“吃瓜”的份。

2:一线城市纷纷加入“抢人大战”阵营,三四线城市将是最受伤的

这波人才争夺战将对中国各地区经济社会发展产生深远影响

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1)就人才来说,哪里能够获得最大收益,就希望流向哪里

人才自身的素质和能力并非天生就有,而要通过后天长期接受教育并进行实践,在边干边学中积累,这些都需要投入大量财力和精力。

因此,哪里有更好的发展机会,哪里能够获得最大收益,人才就希望集聚到哪里。这里的收益,不仅是直接的经济收益,还有其他间接利益。例如,城市配套,教育,医疗,交通等等。

显然,一线城市各方面的优势将全面碾压二三四线城市,在这种不对称的竞争中,三四线城市将会毫无还手之力。

2)三四线城市人口将加速流出

三四线城市本身就是人口流出的主力军,在各大优质城市“抢人”政策的刺激下只会加速这个过程。

3)三四线投资性的房产赶紧卖出

在存量人口结构下,大城市人口持续流入的同时,就意味着三线以下小城市人口在持续流出。人口是主导房价的核心要素,人都走了,谈何增长?不跌就是涨。

在人口持续流出的同时,过去几年三四线以下城市的房价在棚改去库存的助推下,很多三四线房价涨幅较大,大部分三四线城市的房产都处在高位运行,这是非常危险的。

所以,三四线投资性的房产现在能卖出赶紧卖出,目前卖出还算是次高位,配置到更有发展前景的一线城市群,这是个非常重要的操作,选择非常关键。

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3:人才争夺战的本质

21世纪,最宝贵的就是人才,投资人才,就是投资城市的未来!人才已经成为城市发展与转型升级的第一要素,并且已经得到了全社会的统一认可。随着“人口争夺战”的白热化,让我们也看到了全国从一线、准一线城市到二三线城市,对人才的渴望。人才是第一生产力,有了人才,有了高质量的人才,才是城市未来竞争力的根本。而现在仍有近2亿的流动人口,哪个城市能够瓜分这块蛋糕,谁就能在这场“人才争夺战”抢得先机,所以,每个城市将会持续上演着不同的“抢人大战”。

抢人抢的是未来市场

我国的人口出生率持续走低,年轻人作为消费的最重要力量,在当今社会变得越来越稀缺,一个二线城市,如果人口持续走低,那么城市搭起的大消费市场将由谁去承接?显然,消费的主体不会是老年人。自2012年以来,16到64岁的劳动力已经开始逐年下降,敏感的地方政府已经发现“年轻人”已经成为整个国家的“稀缺品”,不率先抢占,就很有可能出现“底特律现象”式的衰败。

底特律汽车城的衰败

抢人抢的是房价坚挺

人才和房产是天然结合的,未来人才持续流入的地方还会迎来房地产的黄金时代!!!

抢人抢的是“城市稳定”

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“新一线”和二三线城市在近几十年发展当中,犯了“打鸡血、拉空架”的通病,全国要定位建设“国际性大都市”的城市不下百个,美国目前称得上国际化大都市的城市才有几个?而架子起来了,里面的最重要内容当然是人!人口流失,就意味失血过多,大厦将倾,城市如需稳定深圳是几线城市,人口,尤其是年轻人口当然关键。

这是中国人才最值钱的时代,是中国人最值钱的时代。

人才是最稀缺的资源,得人才者得天下。

可以说为了留住人才,各个城市真的下了血本,人才的引进毫无疑问对于房价也有稳定作用。人才留不住,则会影响一个城市、一个地区的经济发展,任何失去人口红利的城市,经济都堪忧。所以,留住人才,就是为了保持经济的增长,一个城市要是经济增长停滞了,后果可想而知。

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北三县重大利好汇总:

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