深入研究预制的历史，这是一种实际上已经使用了数百年的“现代”方法。从横跨大西洋的航运房屋到早期的美国殖民者，再到汇集埃菲尔铁塔的标志性建筑，这种基本的建筑技术有着悠久的历史和光明的未来。
罗马堡垒、艾菲尔铁塔和二战后的住房有什么共同点？它们都是用一种称为预制的结构建造的。
预制允许在工厂或车间外建造各种建筑构件，并在现场安装在一起，通过减少创建结构所需的时间，成本和劳动力来改变行业。受到早在美索不达米亚文明背景下建造技术的启发，第一个被人熟知的预制件是从英格兰运往马萨诸塞州的镶板木屋，这是用来做捕鱼船队住房的材料。
到1837年，预制农场建筑和平房变得越来越受欢迎，一位名叫亨利曼宁的伦敦木匠生产出便携式小屋出口到澳大利亚。仅仅两年之后，在加州淘金热期间，套房被铁路运送给定居者。建筑师、工程师和发明家开始尝试使用铸铁、混凝土和其他材料来探索如何开发技术。
多亏了这些探索，1889年Gustav Eiffel的临时塔楼由巴黎的预制铁元素组装而成，这是一个重要的里程碑。由于预制件将类似的施工任务组合在一起并利用装配线技术，因此埃菲尔铁塔的建造速度非常快，并且大大减少了建造标志性结构所需的成本和人力。
几年后，世界上第一个预制的预制混凝土镶板公寓楼在利物浦首创，不久之后，总部位于芝加哥的Sears、Roebuck and Company建立了一个业务，将400多个不同类型的房屋和建筑打包并运送给所有有现金的人。从1908年到1940年，该公司售出了近75000套住房。这是一项巨大的成就，使任何人都能得到负担得起的住房罗马的房子，这得益于工业革命中释放的装配线和制造技术。
1917年，托马斯爱迪生想出了用现浇混凝土建造房屋的想法。虽然它们并没有100%的成功，但他的革命性创意为今天的创新和价格合理的3D打印外壳铺平了道路。
十年后罗马的房子，预制建筑帮助解决了第一次世界大战后欧洲的住房短缺问题。在战争期间必不可少的工业制造方法现在是创造预制房屋的关键。在29年的大崩盘之后，预制房屋在美国迅速兴起，因为传统上建造的价值5000美元或更多的房屋只能为美国的一小部分提供服务。
同年，巴克敏斯特富勒开始发展他的金属圆顶房屋的愿景，可以很容易地拆卸和运输。六年后，在1935年，另一个设计经典出现在Wally Byam的Airstream Clipper的形状中。技术进步仍在继续，并从Henry Ford的装配线生产风格中汲取灵感，一位名叫William Levitt的开发商单独使用快速构建工艺创建了纽约Levittown。他的750平方英尺的Cape Cod住宅可以在16分钟内完成。
战后预制房屋的繁荣意味着到1960年，移动房屋占美国住房的15％。1967年，MosheSafdie的Habitat 67在世博会上展出。几年后，建筑师Zvi Hecker通过引人注目的Ramot住宅区进一步推动了预制房屋的界限。
1996年，宜家和瑞典建筑公司Skanska合作创建了BoKlok房屋，使中等收入的斯堪的纳维亚人可以拥有自己的房子。虽然预制在成本和劳动效率方面有着显著的优势，它却缺乏设计感。在20世纪90年代时，由于模块化住宅周围过度标准化，人们对预制件的兴趣大幅下降。
然而到了2000年代，人们又对它有了新的兴趣。2003年，LOT-EK公布了移动式住宅的原型。该装置是一个改装的集装箱，具有可伸缩和可伸缩的模块。3D打印的进一步突破使得建筑构件和模块的制造成为可能，无论是房屋、桥梁还是摩天大楼。
2010年，广泛的可持续建筑、低成本、抗震建筑的专家，在短短19天内完成了中国长沙57层的方舟酒店。到2016年，世界上最高的建筑采用模块化结构，出现在纽约的天际线上。一年后，KEF Infra利用建筑信息模型和3D设计软件的力量在卡利卡特建造了一家拥有500张床位的医院，该医院的每张床成本仅为标准美国医院病床的四分之一。
2018年，Factory_OS开业，这家公司为旧金山湾区提供价格实惠的预制公寓单元。今天，建筑师和设计师继续探索预制如何改变世界。BIM、3D打印和自动化的到来重新唤醒了可能性。随着进一步的技术创新，发展中国家可持续基础设施的建立以及经济适用房的大规模生产，AEC行业正在为建设的未来奠定基础。
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