壹
近日，常州自然规划局网站公布了《延陵西路南侧、鲜鱼巷东侧(ZX050403)地块项目建设工程设计方案批前公示》。
从公示来看，该地块位于常州市天宁区。东至正素巷、南至周线巷、西至鲜鱼巷、北至延陵西路。项目总建面积约75516㎡。
项目1-11F为商业、11-14F为酒店。地下共四层，-1及-2均为商业。东侧与购房中心有连廊相通（1、2层架空，共4层）。项目东北角为地铁文化宫站。
该地块即为备受常州人关注的中联大厦地块。
从效果图来看，“常州之芯”四个大字，嵌印在建筑顶端。这也意味着，从去年5月开始，这座网传的常州新时代TOD立体城市空间，正式官宣了。
贰
就在该规划公示的前一周，常州市规划设计院公众号公布了关于常州文化宫地下广场的空间设计方案。
从设计图来看，整个规划包含了地上广场和地下商业及交通组织设计三个方面。
地上广场设计包含了延陵西路轴入口广场。而这个入口，与购物中心及规划中的常州之芯形成了无缝斜接。
结合区域内的现状情况，未来延陵路一带将形成五位一体的商业格局。
随着年内地铁2号线的开通，文化宫站作为第一换乘大站，将融汇南北，贯通东西。人口的密集将为区域的商业活力带来良性的增益。
而这样一个交通枢纽的区域，对于整个区域内的商业联动，塑造新的城市聚集地，也有着积极的作用。
叁
2017年，中联大厦的定向爆破，牵动了所有常州人的心。
▲曾经的中联大厦
▲地块及周边现状图
曾经，这座楼是延陵路繁华的标志性建筑常州购物中心，周边汇聚了购物中心、嘉宏大厦、常州工商银行总行等各种高档商业写字楼和金融中心。
这座大厦的爆破，也开启了延陵路商圈改造的漫漫长路。当时的旧城改造，主要的聚焦点就是小东门改造和购物中心片区改造。小东门改造已经落定，而购物中心片区改造，还一直停留在外立面的修修补补。
2021年1月，常州购物中心外立面改造建设工程设计方案公布。截止到目前，购物中心新一轮改造工程已经开启。据悉常州购物中心，购物中心与地铁相邻通道也已开通，预计将与地铁二号线同步开通。
图源：高楼迷
2020年，常州老城厢改造计划正式开启。进入十四五，提升中心区域能级，成为常州十四五发展的重要规划。而其中，复兴老城厢，仍然是这项工作的重要一环。
从天宁寺-江南商场的延陵景观轴，则成为了十四五老城厢改造的核心工作。
一条延陵路，是整个老城厢的经济和生活活力空间的重要场所。
很显然，从各项动作中。我们看到了整个延陵路商圈，正在迎来全新的生机。
这个曾经的“常州第一商圈”，或许会在“常州之芯”、文化宫地下商业、购物中心改造、以及江南商场等一系列改造之后，重新回归常州C位，成为真正的龙城会客厅。
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