达州市住房公积金2022年年度报告
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有18名委员，2022年召开了1次全体会议。审议通过的事项主要包括：《达州市住房公积金2021年年度报告》《2021年全市住房公积金增值收益分配情况的报告》《2022年全市住房公积金归集使用计划的报告》《2021年城市廉租住房建设补充资金分配方案》以及增设中信银行达州分行、农发行达州分行为达州市住房公积金委托金融业务承办银行等。副市长、主任委员张俊懿三次听取住房公积金管理委员会办公室和市住房公积金管理中心关于疫情期间“稳经济、促发展”阶段性政策制定及实施情况。
住房公积金管理委员会下设办公室，主要负责管委会会议筹备，草拟管委会文件、受理委员提案、政策研究、决策建议、组织委员调研和管委会决议督办等日常事务，现有工作人员3名。
（二）住房公积金管理中心：达州市住房公积金管理中心为直属市政府由市政府办公室代管的核定收支、定额补助的事业单位，设8个科室，5个管理部。从业人员80人，其中，在编49人，非在编31人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2022年，新开户单位186家，净减单位285家，新开户职工2.61万人，净减职工0.80万人；实缴单位3379家，实缴职工20.68万人，缴存额42.63亿元，实缴单位、实缴职工分别同比减少7.78%、3.77%，缴存额比去年38.48亿元增加4.15亿元，增长10.78%。2022年末，缴存总额332.20亿元，比上年末289.57亿元增加14.72%；缴存余额160.37亿元，同比去年140.34亿元增长14.27%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行10家。
（二）提取：2022年，6.25万名缴存职工提取住房公积金；提取额22.60亿元，比去年19.40亿元增加3.2亿元，增长16.49%；提取额占当年缴存额的53.01%，增加2.59个百分点。2022年末，提取总额171.83亿元，比上年末149.23亿元增加15.14%。
（三）贷款
1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度70万元。
2022年，发放个人住房贷款0.32万笔11.39亿元，同比分别下降34.69%、34.28%。
2022年，回收个人住房贷款10.34亿元。
2022年末，累计发放个人住房贷款5.60万笔160.07亿元，贷款余额102.91亿元北京公积金怎么提取出来2022，分别比上年末增加5.86%、7.65%、1.03%。个人住房贷款余额占缴存余额的64.17%，比上年末减少8.41个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。
2.异地贷款：2022年，发放异地贷款531笔17327.80万元。2022年末，发放异地贷款总额179185.10元，异地贷款余额129886.89万元。
（四）资金存储：2022年末，住房公积金存款57.82亿元。其中，活期0.009亿元，1年（含）以下定期10.3亿元，1年以上定期45.55亿元，其他（协定、通知存款等）1.96亿元。
（五）资金运用率：2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的64.17%，比上年末减少8.41个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2022年，业务收入48,958.52万元，同比增长14.01%。其中：存款利息15,416.36万元，委托贷款利息33,539.43万元，其他2.73万元。
（二）业务支出：2022年，业务支出22,630.42万元，同比增长1.10%。支付职工住房公积金利息22,340.02万元，委托贷款手续费1676.97万元。
（三）增值收益：2022年，增值收益26328.09万元，比去年增值收益20556.96万元增加5771.13万元，增长28.07%。增值收益率1.75%，比上年增加0.17个百分点。
（四）增值收益分配：2022年，提取贷款风险准备金104.84万元；提取管理费用1636.23万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金24587.02万元。
2022年，上交财政管理费用1636.23万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金24587.02万元。
2022年末，贷款风险准备金余额19240.79万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金120804.49万元。
（五）管理费用支出：2022年，上交财政管理费用1636.23万元，管理费用支出1360.99万元。其中，人员经费1043.32万元，公用经费50.49万元，专项经费267.18万元，财政调剂使用275.24万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：2022年末，个人住房贷款逾期额595.81万元，逾期率0.57‰。个人贷款风险准备金余额19240.79万元。
五、社会经济效益
（一）缴存业务
缴存职工中，国家机关和事业单位占66.33%，国有企业占14.36%，城镇集体企业占8.11%，外商投资企业占0.55%，城镇私营企业及其他城镇企业占8.71%，民办非企业单位和社会团体占1.30%，灵活就业人员（含个体工商户）占0.06%，其他占0.58%；中、低收入占98.38%，高收入占1.62%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占57.84%，国有企业占11.08%，城镇集体企业占8.62%，外商投资企业占0.41%，城镇私营企业及其他城镇企业占17.91%，民办非企业单位和社会团体占2.06%，灵活就业人员占0.19%北京公积金怎么提取出来2022，其他占1.89%；中、低收入占99.75%，高收入占0.25%。
（二）提取业务
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占14.17%，偿还购房贷款本息占48.13%，租赁住房占5.63%，离休和退休提取占25.27%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.74%，户口迁出本市或出境定居占1.88%，其他占2.18%。提取职工中，中、低收入占98.97%，高收入占1.03%。
（三）贷款业务
个人住房贷款：2022年，支持职工购建房31.29万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为15.56%，比上年末减少0.2个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出17840.52万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占40.25%，90—144（含）平方米占57.83%，144平方米以上占1.92%。购买新房占84.85%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占15.15%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占71.94%，双缴存职工申请贷款占28.06%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。
贷款职工中，30岁（含）以下占45.36%，30岁—40岁（含）占35.24%，40岁—50岁（含）占17.01%，50岁以上占2.39%；购买首套住房申请贷款占94.17%，购买二套及以上申请贷款占5.83%；中、低收入占99.12%，高收入占0.88%。
（四）住房贡献率
2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为62.73%，上年减少19.45个百分点。
六、其他重要事项
（一）2022年达州市住房公积金管理中心机构及职能无调整、受委托办理缴存贷款业务金融机构无变更。
（二）当年住房公积金政策调整及执行情况
1.当年缴存基数调整及执行情况：2022年住房公积金缴存基数最低不得低于1970元/月，最高不得超过18345元/月。
2.2022年3月17日达州市住房公积金管理委员会以达市金管委〔2022〕2号文件重新修订印发了《达州市住房公积金提取管理办法》和《达州市住房公积金归集管理办法》，新的《管理办法》从2022年5月1日起开始实施，同时原相应的《管理实施细则》即行废止。
3.2022年5月26日印发达金管〔2022〕27号文，规定达州市域受新冠肺炎疫情影响的缴存企业，可按规定申请缓交住房公积金，到期后进行补缴，缓交期间缴存职工可正常提取和申请住房公积金贷款；同时提高住房公积金租房提取额度至每年20000元，阶段性政策实施时限至2022年12月31日。
4.为助推房地产市场平稳健康发展，达州市住房公积金管理中心相继出台达金管函〔2022〕6号和达金管〔2022〕25号文，放宽住房公积金使用政策，取消住房消费使用公积金需间隔12个月的时间限制，如需同时申请公积金贷款的只须留足申请贷款金额的5%后便可全额提取不超过购房支付首付款的公积金余额，同时支持缴存人父母、子女互助使用公积金、二孩三孩家庭购买自住住房使用公积金。
5 .当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况：根据达市金管委〔2022〕2号文件，2022年5月1日—起，双缴存职工贷款额度调整为60万元；单缴存职工贷款额度调整为50万元。同时，达金管（2022）25号文件要求，2022年4月28日至12月31日，在达州市域内为二孩、三孩购买新建商品房，额度上浮10万元并执行首套房利率。
6.当年住房公积金存贷款利率执行标准：2022年10月1日起，下调公积金贷款首套房利率5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%。
7.支持老旧小区改造政策落实情况：2022年达州市住房公积金管理中心支持老旧小区改造职工安装电梯提取54.99万元。
（三）当年服务改进情况
建设完成“跨省通办”“一网通办”“川渝通办”等网络平台，进一步减少群众跑路，提升办件效率，实现川渝两地住房公积金“缴存使用证明无纸化”和“公积金贷款全部还清证明无纸化”。
（四）当年信息化建设情况
1.实现了达州市住房公积金阶段性支持政策的系统改造。
2.启动了个人征信接入工作，测试通过了全国手机公积金小程序个人年度账单的功能。
3.业务系统顺利通过三级安全等保测评，取得2022年度三级等级保护备案证明。
4.2022年度12329公积金热线办件量为14687件。发送公积金12329短信192万余条。
5.全面接入全市共享平台，为市级各级部门和缴存职工提供便捷的办理业务渠道。
（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。
2022年达州市住房公积金管理中心获得省住建厅缴存先进单位、监管服务平台试点工作先进单位、公积金信息报送先进单位表彰，获得达州市12345政务服务便民热线（市长热线）及网络理政先进集体,还获得其他市级优秀服务窗口、先进工作者等表彰72个。
（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。
2022年达州市住房公积金管理中心申请人民法院强制执行的共三笔，金额共计95.33万元。
（七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等：无。
（八）其他需要披露的情况：无。
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