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不久前，位于浙南科技城的“瓯江实验室”正式挂牌，将和国家自主创新示范区、环大罗山科创走廊、世界青年科学家峰会一同，形成“一区一廊一会一室”创新格局，该实验室预计占地规模将达到约500亩，同时根据早前公布信息，总投资也将达到200亿，而瓯江实验室也是近年来温州花费巨资打造的大型科教项目，同时也是十四五条目中一大重要工程。
瓯江实验是效果图/图来自网络
事实上，就在浙江省内，此类实验室项目已经成功落地六个，其中，杭州、宁波、嘉兴等城市，也都有着和相关技术匹配的实验室产生，就瓯江实验室而言，是以眼健康和再生医学作为核心领域，集合互联网技术、生命健康、新材料的三大技术的科创高地，能完善着温州本土的科教实力。
据悉，该实验室目前实验室主体选址于双创新天地5号楼和浙南科技城龙水单位YB-04-G-06地块，总建筑面积24万平方米，已有近、中、远三阶段发展计划，计划到2025年，区域内将汇聚一大批高层此人才，今后将有力带动区域内高新技术以及产业的发展，对于城市的发展而言本身便大有益处。
双创新天地实拍
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就在长三角一体化进程后，城市间的人才竞争也愈发激烈，在2019年相关的人才引进数据中，温州总计引进了30029人次，而相较于杭州、宁波、嘉兴等市，温州的人才引进数量依旧有所缺陷，因此一个瓯江实验室这样的高端平台，更能吸引人才进入温州，加强温州在长三角城市群内的人才竞争力。
2019年人才各市人才引进数量
事实上，浙南科技城作为温州本土新兴的产业高地，在引进人才中本身便具备着优越的产业、交通环境，在近年来，就有着北斗信息产业基地、中国科学院大学温州研究院、中国眼谷以及温医大附二院等高端科创文卫项目落地，区域内本身便有着高端的产业环境基础，同时在区位上，浙南科技城临近着温州机场，区域内还自带S1线站点，在人才流通方面还有着妥善的交通环境支持，可以说在这样的条件下，瓯江实验室本身也将为区域带来明显的带动和提升。
北斗信息产业基地
但目前而言，浙南科技城内相对的新旧住宅项目较少，就目前而言，浙南科技城内主要还是以产业为主，区域内新建的住宅项目有限，同时廉价的人才住房占比较低，就目前可能拥有人才住房的项目仅就龙光在今年竞得的温州市永强北片区龙水单元YB-04-I-14地块，有着18000㎡面积的政策性住房可用以打造人才性住房，区域内的人口扩容也迫在眉睫。
永强北片区龙水单元YB-04-I-14地块
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以此来看，在今后以瓯江实验室为契机，会更好的推动周边的各项区域发展，包括人居的基本配套以及文化科创等方面，就在不久之前，市规划局短暂公布了浙南科技城《温州市永强北片区龙水单元控制性详细规划（修编）》批前公示文件。
龙水单元A-10地块
该文件中透露了将在龙水单元A-10地块布局动物模式中心，提高区域内的科技氛围，同时文件内指出，还将进一步优化地块城市设计相关内容；核对龙水单元的教育设施，并满足学位需求，这也意味着区域内的教育分配也将更合理，更精准化。
在该片区域内的教育院校仅有永强中学，周边还布局温州上海世界外国语学校，而在中小学上，区域周边也布局国科温州学校温州实验小学，即国科温州实验小学（龙湾区第一小学）、国科温州第一小学（规划中瑶溪北三小）、国科温州第二小学（规划中瑶溪北二小）、国科温州第一初中（规划中瑶溪北新一中），将来这些院校可容纳数千人次的学龄儿童。
国科温州实验小学揭牌仪式
而这些依赖人口的大容量院校以及瓯江实验室这样的引进高端人才的平台，能非常有效的抬高区域的人口上限，因此，以当前的局面来看，在不久之后，浙南科技城即龙水单元大可能迎来一波大范围的供地温州实验小学，同时引进多家知名开发商打造品牌项目，以打造区域内人口需求的住宅居所，可以说今后浙南科技城或许也将成为楼市的又一热点。
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