在选择适合的居住地时
大家都会关心附近的交通及配套设施
学校、城轨、公园、市场、医院…
如果都有的话就再好不过了！
这不~
小编又给东莞的小伙伴们
带来城市更新建设的好消息啦
这一次
学校、城轨、公园都安排上了！
1
企石旧城中心区更新单元
新建幼儿园、中小学、公园等
日前，东莞企石镇城市更新办公布，企石镇中心区振华一、二、三片区更新单元已于今年8月份获东莞市政府同意批复。
据了解，该城市更新单元位于企石镇旧城中心区，现状以旧城、旧村、旧厂等用地为主，总用地面积46.23公顷，共包含3个更新单元。
更新方向主要规划为居住、商业用途，同步配套建设1所小学、1所初中、3个社区公园、1个社区中心、1个公交首末站等公共设施。项目旨在通过统筹片区用地功能、公共设施配置及道路交通组织，集中优势提升中心区城市品质，为企石产业升级提供生活生产配套服务。
自企石镇中心区振华连片更新项目前期服务商中标以来，已有四个月。在相关部门以及基层组织的积极配合下，更新项目的测绘、单元划定、评估、控违等系列工作正在有序的开展中。
其中，截至11月8日，初步统计项目范围内工厂共169栋，已完成房屋测绘166栋，完成率98%；初步统计私宅约350宗，完成私宅房屋测绘共315宗，完成率90%。私宅土地调查工作也已经开始，并已完成180宗土地的调查，完成率51%。
▲振华一片区更新面积约16.03公顷，现状以工为用地为主，总建筑面积17.56万平方米
▲振华二片区更新面积约15.16公顷，现状以工为用地为主，总建筑面积23.04万平方米
▲振华三片区更新面积约15.04公顷，现状以工为用地为主，总建筑面积23.38万平方米
此外，相关部门严格控违，加强对镇中心区振华连片更新单元内违建行为的整治力度，助推城市更新项目早日落地，提升全镇城市品质。
2
佛莞城轨麻涌站TOD新项目开工
打造城市居住与配套教育为主的宜居社区
11月11日上午，东莞麻涌镇大步村举行居住类更新单元前期服务商签约仪式，这标志着麻涌大步村居住类更新单元正式启动。
据了解，麻涌大步村首个城市更新项目，将以城市居住与配套教育为主，并结合佛莞城轨麻涌站TOD周边发展，打造宜居社区。
麻涌镇大步村居住类更新单元位于麻涌镇大步村南丫（土名），东西两侧以河涌为界，南至创业西路，北至麻涌河，占地面积约175.05亩，全部是旧厂房用地。
大步村经过一系列规定程序，最终选定东莞市奋声电子科技有限公司为该单元提供更新单元划定方案、土壤调查、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案协商、确定政府（集体）综合收益、挂牌招商方案编报等一系列前期服务工作。
另外，大步村居住类更新单元毗邻佛莞城轨麻涌站，随着佛莞城轨的建设和麻涌站TOD开发的推进，周边居民出行将更加方便。目前，佛莞城轨麻涌站（高架站）初具雏形东莞城轨，今后只需15分钟，就可从麻涌去广州南站的现实也越来越近。
据悉，佛莞城轨预计于2020年完工，2021年正式通车。广州至东莞段全线共设7个车站，即广州南站、长隆站（地下站）、番禺大道北站（地下站）、官桥站（高架站）、莲花站、麻涌站（高架站）、望洪站（东莞西站）。
3
沙田镇投3.2亿元建中心小学、幼儿园
预计明年9月投入使用
此前，沙田镇坚持教育优先，拿出最好的地段办教育，投入3.2亿元高规格异地重建中心小学和中心幼儿园。目前，该工程主体教学楼已完成封顶，预计明年9月可投入使用。
沙田镇新中心小学、中心幼儿园工程是东莞市重大建设项目，是沙田镇“工作落实年”的重点建设项目。
工程规划用地面积约82亩，总建筑面积约83000平方米，总投资约3.2亿元，预计2020年9月投入使用。
工程竣工后，新建的中心小学将提供3240个小学学位，新建的中心幼儿园将提供540个学位，有效缓解学位压力。
据施工方透露，沙田中心小学，沙田中心幼儿园工程一号楼、二号楼、三号楼、四号楼为教学楼，五号楼为娱乐室和地下室，每栋楼之间都有通道，可直接到地下室。今后家长到学校接送孩子，不再担心风吹日晒东莞城轨，从地下室可直接到达主楼。目前，一、二、三、四栋已经封顶，根据进度来看，基本在今年内可完成。
如今的东莞
真的是每一天都在悄悄地蜕变
让我们一起
为东莞加油，鼓劲！
来源| 东莞阳光网
编辑 | 赵艳燕
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为东莞加油！
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